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> 운영위원회 소개 > 운영위원회 회칙

제 1조 명칭
본회의 명칭은 구미산업유통단지(주) 운영위원회(이하 "본회")라 칭한다.
제 2조 소재지
본 회의 소재지는 구미시 임수동 92-9(공구산업유통단지)내에 둔다.
제 3조 목적
본회는 운영에 관한 기본 방침과 절차, 상인과 단지관리에 종사하는 관계자등의 준수사항을 회칙으로 정하여, 단지 공동이익과 질서 있는 관리운영을 통해 양호한 단지환경 및 단지발전을 확보함을 그 목적으로 한다.
제 4조 자격
본회는 소유자와 세입자로 구분한다.
1) 소유자 : 소유자라 함은 본상가의 등기법상 권리권자(소유자)를 말하고 상기 권리자는 본 단지상가의 발전을 위하여     무조건 본 회의 회원으로 자동가입 된다.
2) 세입자 : 세입자라 함은 본 단지상가에 입점하여 영업을 하고 있는 사람으로서 소유자가 아닌자를 말하며 본 단지상
    가의 발전을 위하여 본 회의 회원으로 무조건 자동가입된다.
3) 소유자와 세입자는 같은 본 회의 회원으로서 회칙 규정을 따르며 단지상가, 친목도모와 발전에 최선을 다하며 그 의
    무를 지킨다.
제 5조 권리
본 회의 회원은 다음과 같은 권리를 갖는다.
1)소유자
 (1) 본 단지상가 본래의 목적 아래 사용할 수 있는 권리를 갖는다.
 (2) 공동부분은 규정에 정하는 바에 따라 사용할 수 있다.
 (3) 본 회의 선거권과 의결권을 갖는다.
 (4) 본 회의 피선거권을 갖는다.
 (5) 본 회의 발전을 위하여 본 회의 의안을 제출할 수 있다.
2) 세입자 : 1항 1호, 2호, 3호,5호의 권리를 갖는다.
제 6조 의무

본 회의 회원은 다음과 같은 의무를 갖는다.
1) 본 회의 회칙을 준수하고, 회의 의결사항에 따라야 한다.
2) 단지상가 공동생활의 질서를 해치지 않아야 한다.
3) 본 회의 재산을 보호하여야 하고, 사용함에 있어서 규정을 따라야 한다.
4) 본 회가 정한 관리비, 회비 등을 납부하여야 한다.
5) 본 회의 목적에 부합하지 않은 조직을 결성하거나, 본회의 목적에 방해가 되는 행위를 하여서
    는 안 된다.

제 7조 구성
본회는 다음과 같이 임원을 구성한다.
1) 회 장 : 1명
2) 수석 부회장 : 1명
3) 부회장 : 2명
4) 감 사 : 2명
5) 총 무 이 사 : 1명
6) 재 무 이 사 : 1명
7) 이 사 : 11명(지하동대표,지원동대표 포함)
제 8조 회장단 및 임원의 자격 요건
1) 회장단의 자격 : 본 단지의 건물주로서 본 상가 단지내에 입점하여 5년 이상 현재 영업을 하고 있는 자.
2) 임원(동 이사)의 자격 : 본 상가단지 내의 건물소유자 또는 세입자로서 본 단지상가 내에 입점하여 2년 이상 현재
    영업을 하고 있는 자 (단, 세입자의 경우 동 이사 전원의 30%를 초과 하지 못함)
3) 공통자격
  - 민.형사상의 법적문제 및 금융거래 신용상의 제한이 없는 자
  - 상가단지 발전 및 회원간의 친목도모를 위하고,회원간의 단합 및 외부홍보에 있어 당 상가단지를 대표하여
     적극적으로 활동할 수 있는자
  - 후보자 접수일 현재 관리비 및 임대료를 계속하여 3개월 이상 미납하지 아니한 자
  - 건물 소유자와 입점영업자가 상이할 경우에는 부부간에만 인정함.(단, 부부관계를 증명할 수 있는 서류 제출)
제9조 임원의 임무

본 회의 임원은 다음과 같이 임무를 수행하여야 한다.
1) 회 장 : 회장은 본 회의를 대표하고 제반업무를 관장하며, 회의에 의장이 된다.
2) 부 회 장 : 부회장은 회장을 보좌하고, 회장 유고시 그 직무를 대행한다.
3) 감 사 : 감사는 본회 및 관리주체의 제반업무를 감사하고, 그 결과를 본 회에 보고하여야 한다.
4) 총 무 이 사 : 총무이사는 회장을 보좌하고, 본 회의 실무를 담당한다.
5) 재 무 이 사 : 회장을 보좌하여 보 회의 재정에 관한 업무를 담당한다.
6) 동별 이사의 임무 : 각동 경조사, 친목, 체육행사, 상가단지내의 문제점 보완 및 본 회 운영위원회 이사회의 업무
    전달사항 등 그 외 기타업무를 협조하여 준다.

제10조 임원의 임기
1) 임원의 임기는 3년으로 하고, 연임할 수 있다.(단, 연임 시 특별한 결격사유가 있을 시는 연임을 할 수 없다.)
2) 임원중 임원의 결원은 이사회에서 선출하고, 임기는 전임자의 잔임 기간으로 한다. (단 잔임이 3개월 이상일 때)
제11조 회의
회의는 회장이 소집하고, 참석인원 과반수로 의결한다.
1) 정기총회 2) 임시총회 3) 이사회
제12조 정기총회

1) 매년 3월내에 이사회에서 지정한 일정을 정하여 개최함을 원칙으로 한다.
2) 회칙에 제정 및 개정
3) 임원의 선출
4) 결산 및 감사 보고

제13조 임시총회

1) 회장이 필요하다고 인정하는 경우 회장이 소집한다.
2) 회원 1/3이상 요구 시 회장이 소집한다.
3) 2항의 경우 회장이 고의적으로 소집을 기피할 때 감사가 소집할 수 있다.

제14조 이사회

1) 이사회 회의는 매월 1회 이상 회장이 소집한다.
2) 총회에서 위임된 사항을 의결한다.
3) 기타 제반사항 및 상가단지 활성화 등, 중요사항을 검토 심의한다.

제15조 관리
본 회는 상가단지 발전과 유지를 위하여 다음과 같이 관리한다.
1) 자치관리 :
 (1) 본회의 의결에 따라 자치관리한다.
 (2) 관계 법령에 따라 적합한 자치관리 기구를 구성하여 시장의 인가를 받아야 한다.
 (3) 자치기구의 직원은 이사회에서 선발하여 회장이 임명한다.
2) 위탁관리 :
 (1) 본 회의 의결에 따라 위탁관리한다.
 (2) 위탁관리는 이사회에서 공정하게 업체를 선정하여 이사회의 의결에 의한다.
 (3) 위탁관리업체(이하 "관리주체"라 한다)는 본회의 규정에 따라 성실하게 관리를 하여야 한다.
 (4) 관리주체는 계약에 따라 모든 관리를 하여야 하고, 관계서류를 비치하여야 한다.
제16조 재정

1) 본회의 회계 연도는 1월1일부터 당해 연도 12월 31일까지로 한다.
2) 수입은 회비와 기탁금, 공동이익금, 등으로 한다.
3) 본 회의 회비는 영업점포에 한하여 각 업체별로 매월 일만원을 발전기금으로 본 회에 납부 하여야 한다.
4) 본 회는 상가단지의 공동이익과 발전을 위하여 본 재정을 사용할 수 있다.
5) 본 회는 상가단지의 친목과 단합을 위하여 재정을 사용할 수 있다.
6) 본 회는 관계법령에 따라 특별수선충당금을 별도로 징수하여 적립하다.
7) 본 회의 회장과 총무는 본 회의 발전과 품의유지를 위하여 매월 판공비를 아래와 같이 재정을 사용할 수 있다.
  ① 회장 : 매월 500,000.-원 이하
  ② 총무이사 : 매월 200,000.-원 이하

제17조 선거일정
1) 회장단 및 임원선출 공고
  - 임원 입후보자 접수:선거일30일 전부터 5일전까지
  - 접수처:구미산업유통단지 선거관리위원회(지하 사무실)
  - 접수시간:평일:오전9시30분부터 오후5시까지
                  토요일:오전9시30분부터 12시(정오)까지
                  (단, 공휴일 및 휴무일은 제외)
  - 추천서 및 본 운영위원회 회장 및 임원 입후보 등록 양식에 의거 접수(양식은 선거관리위원회에서 반출)
  - 후보자에 대한 결격사유는 선거관리위원회에서 접수 후 5일 이내에 각 후보자에게 개별 통지함.
2) 선거운동 공고
  - 선거운동기간:선거일 5일 전부터
  - 선거운동기간중 선거관련 불법행위 시 선거관리위원회에서 제재 또는 자격 박탈함.
3) 입후보자 접수 10일전에 운영위원회 이사회에서 선거관리위원회를 구성하여 통보한다.(단, 인원은 3명이상으로
    정한다.)
4) 선출방법:정기총회 참석자를 대상으로 무기명 투표를 원칙으로 하며, 입후보 단독 출마 시 단독입후보자가 당선 처리
    된 것으로 봄
제18조 운영위원회 조직구성
1) 운영위원회회장단 및 임원
  ① 회장 : 1명(선거를 통하여 선출)
  ② 수석부회장 : 1명(선거를 통하여 선출)
  ③ 부회장 : 2명(선거를 통하여 선출)
  ④ 감사: 2명(선거를 통하여 선출)
  ⑤ 총무이사 : 1명(회장이 임명하여 총회에서 인준)
  ⑥ 재무이사 : 1명(회장이 임명하여 총회에서 인준)
  ⑦ 동 이사 : 11명(회장단에서 임명햐여 총회에서 인준)
2) 회장단 및 임원(동이사)의 자격 요건
  ① 회장단의 자격(선출 직)
    - 본회의 건물 소유자로서 본 상가단지내에 입점하여 5년이상 현재 영업을 하고 있는 자
  ② 임원(동 이사)의 자격
    - 본회의 건물소유자 또는 세입자로서 본 상가단지내에 입점하여 2년 이상 현재 영업을 하고 있는자(단, 세입자의
       경우 동 이사 전원의 30%를 초과 하지 못함)
  ③ 공통 자격
    - 민,형사상의 법적문제 및 금융거래 신용상의 제한이 없는 자
    - 상가단지 발전 및 회원간의 친목도모를 위하여, 회원간의 단합 및 홍보에 있어 당 상가단지를 대표하여 적극적으로
       활동할 수 있는 자
    - 후보자 접수일 현재 관리비 및 임대료를 계속하여 3개월 이상 미납하지 아니한 자
    - 건물 소유자와 입점 영업자가 상이할 경우에는 부부간에만 인정함.(단, 부부 관계를 증명할 수 있는 서류 제출)
3) 이사, 임원 탈충원 규정관계
  ① 탈 : 임원이 상가 퇴점시 모든 자격은 자동 상실한다.
  ② 충원 : 임원의 충원은 임기가 3개월 이상시 회장이 임명하여 이사회 동의를 얻는다.
제19조 선거인 자격요건

1) 투표권은 개별등기 점포 기준으로 하며, 사업자등록상 대표 1인1투표권을 부여 한다.
   (단, 투표 불참자는 결과에 승복한 것으로 간주한다.)

1. 본 회칙에서 규정되지 않은 사항은 집합건물소유 및 관리에 관한법률 또는 임원회의 의결에 따른다.
2. 본 회칙은 개정일로부터 시행한다.
3. 본회 건물소유자는 특별수선충당금을 개정된 날로부터 개정된 아래 금액을 매월 납입하여야 한다.
 - 지원,지하상가 : 260원/평당
 - 공구상가 : 140원/평당
4. 본 회칙 단지관리규약 및 단지관리규정, 등 모든 규정은 최종 개정일로 부터 시행한다.
5. 회장단 및 임원 입후보에 관한 사항은 선거관리위원회 운영방침에 의하여 시행한다.

1. 입주 및 시설공사에는 반드시 번영회 및 관리실에 통보하여 주시길 바랍니다.
2. 상가 발전을 위한 좋은 의견이나 개선책이 있으시면 주저 마시고 번영회나 관리 사무실로 의논하여 주시길 바랍니다.
3. 번영회비는 상가 활성화를 위한 여러 가지 제반 경비로 사용됩니다.
4. 상가발전을 위하여 번영 회비 납부에 적극 협조하여 주시길 바랍니다.
5. 상가내 입점시 또는 퇴점시 관리실 및 번영회에 반드시 신고하여 주십시요.
6. 상가에 입점하여 에어컨 시설 또는 건물 구조 개선시 무단으로 공사를 하여서는 안됩니다. 사전에 확인 절차를 거쳐서 승인 후 공사에 착수 하십시요.
7. 번영회원 경조사시에 번영회 사무실로 연락을 주십시요.
8. 상가에 입점시 관리실, 번영회, 입점자 카드를 작성 후 입점을 해주십시요.
9. 만약 입점자 카드를 미작성시 전화, 인터넷 등록, 전자상거래, 공구상가 홈페이지 사용 설치 등 여러가지 제재조치가
   불가피 합니다. 이점 양지 하시길 바랍니다.